천안시 2025년 출산가정 재산세 50% 감면, 누가 받을 수 있을까?

- 6월 21, 2025

시작하며

2025년 1월 이후 자녀를 출산한 천안시 다자녀가구에게는 올해 7월 부과되는 재산세가 절반으로 줄어든다. 실질적인 경제 부담을 줄이기 위한 이 감면 정책은 출산가정에게 꼭 필요한 제도로, 대상 조건과 신청 방법을 미리 알아두는 것이 좋다.

1. 2025년부터 달라지는 천안시 재산세 감면 정책

이번 감면은 단순한 행정 조치가 아니라, ‘아이를 낳고 기르는 가정의 삶을 실질적으로 지원하겠다’는 천안시의 선언에 가깝다. 특히 출산 직후 가장 크게 체감되는 부담이 바로 주거비와 관련된 고정비인데, 그중 재산세 절감은 직접적인 도움이 될 수 있다.

(1) 감면 대상은 누구일까?

천안시가 밝힌 감면 대상 조건은 비교적 명확하다. 다음 조건에 해당하는 경우에만 재산세 50% 감면 혜택을 받을 수 있다.

📌 재산세 감면 대상 요건

2025년 1월 1일 이후 자녀를 출산한 가정
출산으로 인해 ‘2자녀 이상’이 된 다자녀가구
공시가격 9억 원 이하의 1가구 1주택 보유자

재산세 감면 범위는 ‘도시지역분’을 포함한 재산세 전체의 50%에 해당한다. 일부 항목만 적용되는 것이 아니라는 점에서 의미가 크다.

(2) ‘다자녀’ 기준은 어떻게 해석될까?

여기서 말하는 다자녀는 ‘세 자녀 이상’이 아니라, 이번 출산으로 인해 자녀가 2명 이상이 되는 경우도 포함된다는 점이 핵심이다.

예를 들어 첫째를 2023년에 낳고, 둘째를 2025년에 낳은 가정이라면 해당 혜택을 받을 수 있다.

2. 감면 신청, 어디서 어떻게 하면 될까?

실제로 이런 혜택이 나왔을 때 가장 많이 받는 질문이 바로 신청 방법이다. 이번 조치는 자동 적용이 아니라 신청을 통해 감면이 결정되는 방식이기 때문에 각별한 주의가 필요하다.

(1) 신청은 어디서?

읍면동 주민센터 또는 천안시청 세정과에서 신청할 수 있다. 평소 동 행정복지센터를 자주 방문하는 주민이라면, 담당 창구에서 자세히 안내받는 것이 좋다.

(2) 언제까지 신청해야 하나?

7월 재산세 부과분부터 적용된다고 발표됐기 때문에, 빠르면 6월 말~7월 초까지 신청을 마쳐야 감면 혜택을 온전히 받을 수 있다.

📌 내가 신청하면서 준비했던 서류

가족관계증명서 (자녀 출생 확인용)
주민등록등본 (주소지 일치 여부 확인용)
부동산 등기부등본 (1가구 1주택 확인용)

이 서류들은 동주민센터에서 발급받거나 정부24 사이트에서도 쉽게 출력할 수 있었다.

3. 나도 대상일까? 조건별 예시로 쉽게 확인

요즘은 정책을 발표해도 복잡한 조건 때문에 ‘나한테 해당되나?’ 싶은 경우가 많다. 그래서 내가 직접 기준을 확인하면서 정리한 실제 상황별 예시를 공유한다.

📝 상황별 감면 대상 여부 체크

상황	감면 대상 여부	설명
2025년 첫째 출산, 현재 자녀 1명	❌	출산으로 인해 ‘2자녀’가 되어야 대상
2022년 첫째 + 2025년 둘째 출산	✅	출산 후 2자녀 이상 충족, 조건 일치
2025년 셋째 출산, 1가구 2주택 보유	❌	주택 보유 조건 위반 (1가구 1주택만 해당)
자녀 3명, 주택 공시가격 11억 원	❌	공시가격 조건 초과 (9억 원 이하만 해당)

4. 내가 이 정책을 중요하게 여기는 이유

나 역시 자녀를 키우는 입장에서 ‘출산 축하금’보다 훨씬 피부에 와닿았던 게 고정비 절감이었다. 아이가 태어나면 일회성 지출보다 매달 늘어나는 생활비와 세금 부담이 더 크게 느껴지기 때문이다.

특히 수도권 인근에서 주택을 보유하고 있는 경우, 재산세는 꽤 큰 금액이다. 매년 7월과 9월 두 차례 나눠서 나오지만, 체감상 100만 원이 훌쩍 넘는 경우도 많다.

이번처럼 ‘출산을 한 해에 바로 적용해주는 제도’는 놓치면 다시 1년을 기다려야 한다. 실제로 내 주변에서도 첫째 낳고 나서 등록 안 해서 혜택 못 받은 사례가 있었다.

5. 출산 정책은 ‘한 번의 지원’보다 ‘지속적인 감면’이 중요하다

요즘은 한두 번의 일시금보다 꾸준히 줄어드는 생활비가 더 반갑다.

천안시가 이번 감면을 시작으로, 앞으로도 계속 다자녀가구에게 실질적인 도움을 줄 수 있는 제도를 이어간다면 아이 키우는 부모 입장에서는 큰 위안이 될 수 있다.

📌 이런 제도가 이어졌으면 좋겠다고 느낀 이유

출산 직후 부담되는 고정 지출을 줄일 수 있었다
‘우리도 환영받는 시민이구나’ 하는 정서적 안정감
자녀 수가 늘어날수록 경제적 혜택도 함께 커지는 구조

마치며

아이를 낳고 기른다는 건 단순히 가정의 일이 아니라, 지역의 미래를 만드는 일이다. 그런 의미에서 천안시의 이번 조치는 한 가정이 감당하던 무게를 함께 나누는 출발점이라고 생각한다.

올해 출산으로 다자녀가 된 가정이라면, 7월 전에 꼭 재산세 감면 신청을 마치길 권한다.